| Selling Price | 39.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses idyllische Gartengrundstück in Unterdürrbach begeistert mit einer beeindruckenden Aussicht über das gesamte Dürrbachtal. Ein seltenes Fleckchen Ruhe und Natur, perfekt für alle, die einen privaten Rückzugsort suchen.
Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, die durch gezielte Terrassierung hervorragend nutzbar gemacht wurde. Dadurch entstehen vielseitige Möglichkeiten – vom entspannten Sonnenplatz bis hin zu liebevoll gestalteten Gartenbereichen. Einige Obstbäume verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgen für eine angenehme, natürliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche, vollständig gedämmte Freizeit-Hütte. Sie verfügt über einen funktionstüchtigen Ofen und eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder wettergeschützter Rückzugsort in der Natur. Ergänzend dazu steht eine zweite, kleinere Hütte zur Verfügung, die als perfekter Aussichtspunkt dient und den freien Blick über das Tal perfekt einfängt.
Zur Wasserversorgung ist bereits ein gemauertes Wasserauffangbecken vorhanden, das eine einfache Fertigstellung einer nachhaltigen Wassernutzung ermöglicht. Strom für alle Lampen und die Steckdosen kann bei Bedarf problemlos über ein Aggregat oder einen Generator bereitgestellt werden – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein Grundstück für Menschen, die Natur lieben, Ruhe schätzen und ihren eigenen Platz im Grünen suchen – fern vom Alltag, nah an der Schönheit des Dürrbachtals.
Unterdürrbach liegt am nordwestlichen Stadtrand von Würzburg und ist bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit einer Fahrtzeit von 15 min verbindet die Buslinie 13 den Ort direkt mit der Würzburger Innenstadt – ideal für schnelle Wege zum Hauptbahnhof oder in die Fußgängerzone. Mit dem Auto erreicht man Würzburg ebenfalls in wenigen Minuten.
