Charmanter Bungalow in ruhiger Sonnenlage
77743 Neuried
Baden-Württemberg
- 369.000 €
- Selling Price
- 110 m²
- Living Area
- 3,5
- Rooms
Information
- Living Area ca.: 110 m²
- Rooms: 3,5
- Property Area: 623.0
- Bedrooms: 2.0
- Bathrooms: 1.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
About this dream house
Property Description
In einer der beliebtesten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Neuried-Altenheim erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit klassischer Walmdacharchitektur auf einem sonnigen, liebevoll angelegten Grundstück.
Die im Jahr 1984 in hochwertiger Renolit-Fertigbauweise errichtete Immobilie vereint angenehme Wohnqualität, eine solide Bausubstanz sowie hervorragendes Potenzial zur individuellen Modernisierung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Wohnatmosphäre schätzen.
Bereits die Außenansicht vermittelt einen gepflegten und harmonischen Eindruck. Das 623 m² große Grundstück ist schön eingewachsen, pflegeleicht angelegt und bietet durch die sonnige Ausrichtung ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Die ruhige Wohnstraße mit überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvollem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Die ca. 24 m² große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, gemütlichen Familienmomenten oder geselligen Stunden mit Freunden ein. Der weitläufige Garten mit großzügigen Rasenflächen, gewachsenen Hecken und eigenem Brunnen bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach ruhige Erholung im Grünen.
Das gepflegte Tageslichtbad entspricht dem hochwertigen Ausstattungsstandard der Bauzeit und verfügt über Badewanne, Dusche, WC sowie Waschtisch. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand, wenngleich einzelne Bereiche wie Küche, Fenster sowie teilweise Bodenbeläge dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden können.
Das Raumangebot erstreckt sich komfortabel über eine Wohnebene mit ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme und funktionale Grundrissgestaltung.
Auch das Kellergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große Kellerräume, ein großzügiger Hobbyraum sowie der Heizraum schaffen ideale Voraussetzungen für Hobby, Werkstatt, Fitness oder zusätzliche Lagerflächen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Rotex A1 Öl-Brennwertheizung. Ergänzend sorgt der hochwertige Kachelofen im Wohnbereich insbesondere in der Übergangszeit für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit angeschlossenem Gartengeräteraum mit ca. 9 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem überdachten Holzlagerplatz.