| Selling Price | 250.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Die vermietete Erdgeschoßwohnung unterliegt einem Wohnungsbelegungsrecht für Staatsbedienstete des Freistaates Bayern. Dieses läuft im April 2037 aus. Bis zu diesem Zeitpunkt können nur Bedienstete des Freistaates Bayern in der Wohnung als Mieter oder Eigentümer wohnen. Die Miete ist eine Kostenmiete, d.h. die Miete hängt von der ursprünglichen Förderung nach dem sozialen Wohnungsbau ab.
Es handelt sich hier um einen perspektiven Immobilienkauf mit langfristigem Wertsteigerungspotential. Nach Auslauf der Sozialbindung in 2037 können Sie hier die üblichen Vermieterrechte (Eigenbedarf, Mieterhöhung nach BGB usw.) in Anspruch nehmen. Vorher gelten die gesetzlichen Förderbestimmungen
Nun zu den Eckdaten der 82 qm großen Erdgeschosswohnung. Diese bietet 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne nebst separatem WC. Traumhaft in die Terrasse nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Einzelstellplatz.
Die Mieter möchten die Fotos der Wohnung nicht im Internet sehen, daher haben wir auf die Anfertigung von Fotos verzichtet.
Besichtigungen sind gerne mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Bonitätsnachweis möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.