| Selling Price | 439.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 verbindet zeitgemäße Architektur mit warmem Wohnkomfort. Auf 165 m² Wohnfläche erleben Sie ein offenes Raumkonzept, das Leben und Design harmonisch vereint. Die klare Linienführung der Räume schafft Weite, ohne Gemütlichkeit missen zu lassen.
Raumaufteilung & Wohnbereich
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer, offener Koch-, Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel geht fließend in den Essplatz über und bietet durch bodentiefe Fenster direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der Blick fällt sofort auf den geschwungenen Kamin im Wohnbereich: Er lädt dazu ein, an kühlen Abenden mit knisterndem Holzfeuer besondere Wohlfühlmomente zu genießen.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Daneben befindet sich ein stilvolles Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Praktisch: Sowohl von der Küche als auch vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die angebundene Garage.
Im Obergeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Schlafzimmer sowie ein elegantes Familienbad. Besondere Highlights sind hier die geschwungene Badewanne und die großzügige, in Schneckenform begehbare Dusche, die mit ihrem organischen Design Spa-Charakter versprüht. Die offene Galerie bietet Raum für eine Leseecke oder ein kleines Home-Office und wird durch ein großes Dachfenster sanft mit Tageslicht durchflutet.
Außenbereich & Garten
Das 528 m² große Grundstück ist Ihr privates Gartenparadies: Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt eine großzügige, sonnige Terrasse mit Süd-West-Lage an, ergänzt durch eine kleine, überdachte Sitzmöglichkeit für gemütliche Stunden bei Regengeräuschen. Ein Gewächshaus und ein praktischer Geräteschuppen bieten zusätzlichen Nutzen. Der Garten hält genügend Platz für Ihre Traum-Poolanlage oder eine kreative Bepflanzung bereit – hier dürfen Ihre grünen Ideen wachsen.
Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Ausstattungsdetails und nachhaltiger Haustechnik. Ob Familie, Paar oder Home-Office-Nutzer: Hier finden Sie einen Ort, der moderne Architektur und behagliches Wohngefühl in Einklang bringt. Treten Sie ein und spüren Sie sofort: Hier möchten Sie zu Hause sein!