| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses wunderschöne, großzügige Grundstück besticht durch seinen unverbaubaren Blick ins Grüne und die herrlich ruhige Lage. Umgeben von Natur bietet es die perfekte Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten – ideal für Mensch und Tier.
Auf dem vollständig erschlossenen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus, das mit dem nötigen Know-how und handwerklichem Geschick in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden kann. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit eines Abrisses, um Platz für einen modernen Neubau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die anliegende Hauptstraße ist asphaltiert und als öffentliche Verkehrsfläche ausgebaut. Die Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden.
Eine Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zulässig. Demnach hat sich ein Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist entsprechend der Umgebungsbebauung grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Ob liebevolle Sanierung oder kompletter Neuanfang – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders Tierliebhaber werden die Weitläufigkeit und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Ein Ort mit viel Grün, Ruhe und Perspektive – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!