| Selling Price | 799.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese moderne Villa wurde 2018 in solider Massivbauweise nach KfW-70-Standard errichtet und befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Krauchenwies. Die familienfreundliche Wohngegend befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, ideal für entspanntes Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² beeindruckt die Immobilie mit einer außergewöhnlichen Architektur und einer luxuriösen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 235 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Die durchdachte Kombination aus modernem Komfort, hervorragender Energieeffizienz, fortschrittlicher Technik und praktischen Details für den Alltag schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Garderobe, der auch direkt von der Doppelgarage zugänglich ist. Von hier gelangen Sie in einen weiten Flur, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist und zu dem geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche führt. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum für Lebensmittel und andere Gegenstände. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie Zugang zum großzügigen, L-förmigen Balkon, der eben und begehbar ist und durch eine große Hebe-Schiebetür erreicht wird. Auf diesem Balkon können Sie viele Stunden im Freien genießen und den herrlichen Ausblick auf die Dächer von Krauchenwies und die umliegende, malerische Landschaft erleben.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Tragarmtreppe. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer. Jedes Zimmer ist zusätzlich mit einer Galerie ausgestattet, die durch Fenster weiteren Stauraum bietet und das Gesamtbild des Raumes elegant abrundet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!