| Selling Price | 658.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus und / oder Wohnen und Arbeiten!
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Meßstetten in einer Siedlung mit viel Grünanteil. Garten mit Baumbestand ist vorhanden.
1960 wurde der erste Hausteil erstellt, 1972 und 1980 folgten Anbau und Vergrößerung mit Werkstatt, Garagen und Wohnen.
Das Haus erhielt einen Personenaufzug über alle Ebenen und ist barrierearm.
Die Ölzentralheizung ist bestens gewartet, der Öltank ist als Erdtank verbaut (kein Geruch im Haus). Ein 2. Kamin ist vorhanden.
Im EG befinden sich Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, 4 Zimmer. Es schließt sich der Zugang zu Terasse und Garten an.
Im DG befinden sich weitere 5 Zimmer, 2 davon sehr groß (wurde bisher als Wohn-/Arbeitsbereich und Hobbyraum genutzt) und ein kleines Bad. Dieser Teil könnte z.B. auch als Ferienwohnung genutzt werden. Einbau einer Küchenzeile ist hier möglich. Ein Balkonzugang ist ebenfalls gegeben.
Im UG liegt der Zugang zur Werkstatt (ca.75m²) und Lager(ca.50m²) auf Straßenniveau und bietet so einen unkomplizierten Transportweg. Stellplätze sind vor der Werkstatt im Hof. Es gibt 3 Kellerräume, Heizraum, 1 Raum - bisher Büro und ein WC zur Werkstatt.
Zwischen EG und UG wurde 2021 noch ein Treppenlift eingebaut.
Im Anhang ist auch ein Bauplan einsehbar.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Zur Immobilie wurde eine Verkehrswertschätzung angefertigt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das Haus war immer ein tierfreies Nichtraucherhaus!
Wir verkaufen privat und somit ohne Provision.
Die Stadt Meßstetten liegt mitten in herrlichen Alblandschaft auf dem Großen Heuberg. Mit seinen sechs Ortsteilen zählt Meßstetten etwa 10.000 Einwohner.Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein lebendiges, breit gefächertes und aktives Vereinsleben sowie eine konsequent und mit erheblichem finanziellem Aufwand betriebene Stadt- und Dorfentwicklung haben der Wohn- und Lebensqualität ein hohes Niveau verliehen.
Für Naturliebhaber hat Meßstetten einiges zu bieten. Zahlreiche Wander- und Radkilometer finden sich auf der Hochebene. Spektakuläre Wanderpfade direkt am Trauf, wo die Hochalb wie ein Bruch steil ins Vorland abfällt.
Auch Wintersportler kommen auf Langlaufloipen, verschiedenen Abfahrtspisten und den Sprungschanzen voll auf ihre Kosten.
Vom Wildgehege und Sport- und Freizeitgelände Blumersberg im Kernort Meßstetten über den Stausee mit Kneippanlage und ein Natur-Erlebnis-Zentrum mit Sinne-Erlebnis-Park und Wald-Erlebnis-Pfad in Oberdigisheim bis hin zum Barfußpfad in Tieringen und Heimatmuseen in Tieringen und Hossingen bietet Meßstetten seinen Einwohnern und Gästen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
