| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wohnen mit Weitblick – Natur, Ruhe und ein Hauch von Freiheit
Willkommen an einem Ort, an dem die Natur Teil des täglichen Lebens wird – und doch alles ganz mühelos bleibt. Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in markanter Hanglage, umgeben von altem Baumbestand, sanft eingebettet in die Landschaft – und dennoch mit einem erstaunlich pflegeleichten Grundstück. Hier genießt man Ruhe und Rückzug, ohne ständig mit Gartenarbeit beschäftigt zu sein.
Die Hanglage schenkt diesem Haus seinen unverwechselbaren Charakter: Zur Talseite hin öffnet sich der Blick weit ins Grüne, während sich das Gebäude harmonisch in das Gelände schmiegt. Statt auf Nachbarn oder Straßen zu blicken, sieht man hier nur Natur – Bäume, Licht und Himmel. Die klare Gliederung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre, während die erhöhte Lage ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt.
Das Erdgeschoss bietet rund 120 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der stillen Präsenz der Natur – durch große Fenster fällt der Blick direkt ins Tal, das Rauschen der Blätter wird zur leisen Hintergrundmusik des Alltags. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Vollbad und Gäste-WC machen das Wohnen komfortabel und durchdacht.
Im Souterrain befindet sich eine separate Einheit mit ca. 54 m² – ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder Rückzugsort für kreative Arbeit. Auch hier prägen Licht und Ausblick das Wohngefühl – vom Balkon fällt der Blick direkt in den angrenzenden Waldbestand, der Schutz und Atmosphäre zugleich bietet.
Dank der Hanglage ist das Grundstück leicht zu pflegen – kein großer Rasen, kein aufwendiger Garten, sondern eine natürliche Umgebung, die sich selbst erhält. Hier genießt man Natur, ohne sie bändigen zu müssen.
Ein Haus für Menschen, die Ruhe lieben, Wert auf Privatsphäre legen und zugleich das Besondere suchen: Wohnen im Grünen