| Rent | 1650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € |
| Courtage | 2,38 MM |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete in bester Lage von Schliersee. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 93,44 m², die barrierefrei zugänglich ist und somit ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld schafft.
Raumaufteilung
- **Verkaufsfläche**: ca. 93,44 m²
- **Personalraum/Teeküche**: ca. 8,83 m²
- **Kellernutzung**: ca. 32 m² (inkl. WC, Lager, Abstellraum und Dusche)
Die großzügige Raumgestaltung bietet Ihnen ausgezeichnete Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, wodurch sich die Immobilie hervorragend für Einzelhandel oder Dienstleistung eignet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt an einer Hauptdurchgangsstraße gelegen, was eine hohe Sichtbarkeit garantiert. Dank der großen Fensterflächen wird die Gewerbefläche nicht nur hell und freundlich, sondern auch einladend für Kunden und Mitarbeiter.
Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus optimal, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kundenparkplätze direkt vor der Tür sowie zwei Parkplätze für das Personal zur Verfügung.
Genehmigungsinformationen
Bitte beachten Sie, dass die Nutzung als Gastronomiebetrieb oder Spielhalle nicht genehmigungsfähig ist.
Fazit
Nutzen Sie die Chance, eine moderne Gewerbefläche in einer dynamischen Umgebung zu mieten. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexibel gestaltbarer Verkaufsfläche macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!