| Selling Price | 229.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer ruhigen Lage.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1980 erbaut, während das Obergeschoss 1991 ergänzt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 136m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen
Wohnräumen.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, wobei sich eines davon im Erdgeschoss befindet – ideal für Gäste oder als barrierearme Nutzungsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer im Obergeschoss, das über eine Loggia verfügt und somit einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung was den Wohnkomfort insbesondere für Familien erhöht.
Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und kurze Wege bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Heizungsraum.
Das ca. 786m² große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung – ob für einen schönen Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage mit elektrischem Tor und eine Blockhütte im Außenbereich runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Rundgang durchs Haus
Der helle und großzügige Flur bietet einen einladenden Eingangsbereich und verbindet die wichtigsten Räume des Hauses. Ausgestattet ist dieser mit Vinylbelag der im Jahr 2021 verlegt wurde.
Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC. Das WC ist kompakt, hell und funktional gestaltet. Es verfügt über ein kleines Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie ein kleines Fenster. Die Wandfliesen sind mit heller Farbe gestrichen.
Vor Kopf geht es in das einladende Wohn- und Esszimmer. Es besticht durch seinen charmanten Rundbogen, der die beiden Bereiche harmonisch verbindet. Der warme Vinylbelag verleiht dem Raum eine gemütliche Note.
Weiter geht es in das Schlafzimmer:
Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht. Von hier schauen Sie in den vorderen Teil des Hauses.
Das helle und gepflegte Badezimmer, modernisiert im Jahr 2020, grenzt direkt an das Schlafzimmer im Erdgeschoss und bietet höchsten Komfort. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem stilvollen Waschtisch mit viel Stauraum. Der Handtuchheizkörper sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Fußbodenerwärmung rundet das Angebot im Bad ab.
Die schöne Küche ist mit einer gepflegten und zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangen Sie zu weiteren Bereichen des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner Hintereingang, der nicht nur praktischen Zugang zum Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und der Garage bietet, sondern auch direkt auf die überdachte Terrasse führt – ideal für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter.