| Selling Price | 1.234.567 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
*Objektbeschreibung*
Das von privat zum Verkauf stehende Haus mit großzügigem Grundstück liegt in der Gemeinde Rellingen. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Umland von Hamburg. Es liegt sehr zentral in grüner Umgebung in dem ruhigen Villengebiet des „oberen Ehmschen“. Das Haus hat einen großzügigen und weitläufigen Garten, welcher gepflegt und pflegeleicht mit Rasenfläche, Beeten und Hecke angelegt ist.
Verfügbar: sofort
Grundstücksgröße: 1689 qm
Baujahr: 1950 / Anbau 1970
Gebäudefläche: 231 qm, zuzüglich
Dachboden
Teilunterkellert
Heizung: Öl - Bj. 2009
EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Garderobe/Diele/Treppenhaus
OG: 4 Zimmer und 2 Bäder
Bodenbelag: Holzdielen, Fliesen, Teppich
Kellerzugang: von außen und innen
Garage: Einzelgarage
Parkplatz/Stellfläche: auf dem Grundstück
Objektzustand: renovierungsbedürftig
*Energieausweis (liegt vor)*
Energieträger Heizung: Öl
Energieträger Warmwasser: Öl, Gas, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 391,4 kWh (m2•a)
Energieeffiezienzklasse: H
Ausstelldatum: 16.10.2023
Gültig bis: 13.09.2034
Hinweis:
KEINE Makleranfragen!
Bei Erstkontaktaufnahme bitte ANGABE von Name, Adresse, Mail!
Anfragen OHNE vollständige Kontaktdaten werden NICHT beantwortet.
*Lagebeschreibung*
Rellingen verfügt über eine sehr gute und schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und der Hamburger Innenstadt durch die direkte Anbindung der A23 und den öffentlichen Nahverkehr.
In Rellingen finden Sie urbanen Komfort als auch ländliche Ruhe.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, auch sind Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls vorhanden.
