| Selling Price | 911.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus Bad Bramstedt bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche verteilt auf zehn Räumen ein Wohnkonzept, das stilvolle Großzügigkeit mit modernster Technik und wohnlichem Charme verbindet. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und 2021 umfassend modernisiert und erweitert – mit viel Gespür für Qualität, Komfort und Ästhetik.
Bereits der helle großzügige Eingangsbereich mit praktischer Garderoben-/ Schranknische vermittelt ein elegantes Entree. Von hier aus gelangen Sie in ein separates Arbeitszimmer, ein stilvolles Gäste-WC sowie über eine geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss. Herzstück des Erdgeschosses ist das weitläufige Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen-Kamin – ein Ort für stimmungsvolle Stunden. Besonders hervorzuheben ist der charmante, trapezförmige Erker mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten – ein architektonisches Detail, das Licht, Raum und Atmosphäre harmonisch vereint.
Über einen offenen, einladenden Flurbereich, der aktuell als kleine Bibliothek genutzt wird, erschließt sich der Essbereich mit integrierter, offener Designerküche. Letztere wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Direkt angrenzend befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und praktischer Waschtischarbeitsfläche.
Sowohl der Essbereich als auch die Bibliothek führen in den rund 28 m² großen, vollständig elektrisch gesteuerten Wintergarten – ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit integrierter Beleuchtung, fünf Markisen und Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten lädt er ganzjährig zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, ein separater Technikraum zur Steuerung des gesamten SmartHome-Systems sowie zwei stilvoll sanierte Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine erhöhte Decke für ein besonderes Raumgefühl und einen direkten Zugang zum edlen Bad en suit.