| Selling Price | 340.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In Ortsrandlage von Bad Bocklet-Steinach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeanwesen, das ehemals als Schreinerei betrieben wurde. Das Objekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 2.024 m² eine beeindruckende Nutzfläche von rund 1.590 m² und überzeugt durch solide Bausubstanz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet: Die ursprünglichen Gebäudeteile stammen aus 1962, Erweiterungen erfolgten im Jahr 1978, und eine zusätzliche Halle mit Untergeschoss wurde 1993 ergänzt. Heute präsentiert sich das Ensemble mit zwei größeren Werkstätten, mehreren Nebenräumen und drei Büro- bzw. Ausstellungsräumen. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Lager- oder Produktionszwecke, kann aber auch individuell an neue Nutzungskonzepte angepasst werden.
Beheizt wird das Objekt über eine Hackschnitzel- bzw. Holzheizung aus dem Jahr 1999. Zusätzlich ist auf der Halle eine Photovoltaikanlage installiert, die einen weiteren energetischen Vorteil bietet.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Parkflächen und Lagerung. Dank der guten Erreichbarkeit und der ruhigen Ortsrandlage von Steinach ist das Anwesen sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit.