About this dream apartment
Property Description
Provisionsfreie, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Oberursel-Oberstedten mit Balkon & Garten
Highlights:
1. Obergeschoss, helle und großzügige Raumaufteilung
4 Zimmer (3 Schlafzimmer), modernes Bad, separates Gäste-WC, Abstellraum
Stilvolle Einbauküche in Grau-Glanz/Holz-Optik
Balkon, Wintergarten & großer gepflegter Garten (gemeinsam mit 2 Parteien)
Privater Stellplatz am Haus & geräumiger Kellerraum
Hausgeld: 500 €/Monat (inkl. Heizung & Rücklagen)
Sofort verfügbar, Übergabe leer (Möblierung nur beispielhaft)
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Klasse G.
(Hinweis: Bei Häusern mit nur 3 Wohneinheiten ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben. Die Werte basieren auf Berechnungen und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen.)
English
Commission-Free, Newly Renovated 3-Bedroom Apartment in Oberursel-Oberstedten with Balcony & Garden
Highlights:
1st floor, bright and spacious layout
4 rooms (3 bedrooms), modern bathroom, separate guest WC, storage room
Stylish fitted kitchen in grey high-gloss/wood design
Balcony, winter garden & large, well-kept garden (shared with only 2 parties)
Private parking space & spacious basement storage
Monthly service charge: €500 (incl. heating & reserves)
Available immediately, vacant handover (furniture in photos for illustration only)
Energy Certificate:
Demand-based certificate, class G.
(Note: For small three-unit buildings, a demand certificate is legally required. Values are calculated and may differ from actual consumption.)
Furnishing
Böden: Mosaikparkett im Wohnzimmer, Flur, Abstellraum & Wintergarten (renoviert, geschliffen & versiegelt); Klickvinyl in Schlafzimmern & Gäste-WC mit Trittschalldämmung
Badezimmer: Designer-Bad mit schwarzen Granitfliesen + handgefertigtem Granit-Waschtisch; hochwertige Foliendecke
Küche: Höhenverstellbare Arbeitsflächen (rückenfreundlich), eingebauter Wandsafe, stilvolle Einbauküche in Grau-Glanz/Holz-Optik
Beleuchtung: Teilweise dimmbare Deckenspots im Wintergarten, Küche & Bad
Elektroinstallation: Neuer FI-Schutzschalter und erneuerte Sicherungen für sichere, moderne Elektrik
Fenster: Doppelverglasung, Jalousien an allen Fenstern außer Wintergarten
English – Interior Features
Floors: Mosaic parquet in living room, hallway, storage & winter garden (renovated, sanded & resealed); high-quality click vinyl in bedrooms & guest WC with integrated sound insulation
Bathroom: Designer bathroom with black granite tiles + hand-crafted granite washbasin; premium stretch ceiling
Kitchen: Ergonomic work surfaces at different heights, built-in wall safe, stylish fitted kitchen in grey high-gloss/wood design
Lighting: Partially dimmable recessed ceiling spots in winter garden, kitchen & bathroom
Electrical: Modern residual-current (FI) circuit breaker & renewed fuses for safe, up-to-date installation
Windows: Double-glazed, blinds installed on all windows except winter garden
Location
Location description
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Oberursel-Oberstedten (Taunus)
Ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Infrastruktur
Fußläufig erreichbar: Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
Schulen & Kitas in direkter Umgebung → familienfreundlich
Grünanlagen, Sport- & Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen (u. a. Museum) in der Nähe
Gute Anbindung durch mehrere Buslinien & S-Bahn in Oberursel → schnelle Verbindung nach Frankfurt & Bad Homburg
English
Location Description
Prime location in Oberursel-Oberstedten (Taunus region)
Quiet living close to nature combined with excellent infrastructure
Walking distance to restaurants, cafés, bakeries, doctors, and shops
Schools & childcare facilities nearby → ideal for families
Green spaces, sports & leisure facilities, and cultural venues (incl. museum) close by
Convenient transport connections via bus lines & Oberursel S-Bahn → quick access to Frankfurt & Bad Homburg
