| Selling Price | 149.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert bietet alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht. Mit rund 66 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Zimmer und zwei Balkone, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der praktische Grundriss auf: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, in dem zudem ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen einlädt. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und ist ideal für Hobbyköche. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein Bad mit Toilette und Waschbecken sowie ein weiteres mit Dusche, Waschbecken, praktischem Waschmaschinenanschluss und integriertem Abzug – eine komfortable Lösung für den Alltag.
Zusätzlich steht den Bewohnern im Haus ein Fahrradkeller zur Verfügung, der für praktische Abstellmöglichkeiten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Weg in den Keller und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv.
Nach dem Auszug der bisherigen Mieter wurde die Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich so in einem gepflegten und einladenden Zustand.
Mit ihrer gelungenen Mischung aus praktischer Ausstattung, gepflegtem Zustand und einer optimalen Lage ist diese Wohnung ein echtes Highlight – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.