Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Erker

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04105 Leipzig – Zentrum
Sachsen
880 €
Rent without service charge
77 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: 6BPMPSA
Partner-ID: 413366
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von B. Bennink

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 4
  • Living Area ca.: 77 m²
  • Free From: 01.02.2026
  • Rooms: 2
CellarKitchen

  • Condition: Modernized
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent880 €
Additional Costs210 € incl. heating costs
Deposit2640€

About this dream apartment

Property Description

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieses exklusiven Mehrfamilienhauses mit ca. 77 m² und bietet folgende Ausstattung:
- Eine neue, vollausgestattete Design-Einbauküche mit Induktionskochfeldern, schwarzes Quarzkomposit Spülbecken, Backofen mit Pyrolysereinigung, Mikrowelle, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach
-lichtdurchflutet­es Wohnzimmer mit großem Erker
-Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Designer- Fliesen von Villeroy & Boch, einer vollverglasten Dusche, einem großen Spiegel, Handtuchheizkörpern, einem Badezimmerunterschrank von Villeroy & Boch und weiteren exklusiven Badezimmer Accessoirs wie Handtuchheizkörper und Toilettenbürstenhalterung
-Ei­­chen-Echtholzpark­ett verlegt im Fischgrätmuster
-Fußbodenheiz­­­ung in der gesamten Wohnung
-lichtdurchflutete, tolle Räume
-ein eigenes Kellerabteil


Location

Location description

Die Wohnung liegt in Top-Lage im Waldstraßenviertel von Leipzig. Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und der jüngsten Architekturgeschichte kennenzulernen. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Besucher geworden. Kein Viertel ist so dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel. Neue Wasserwege kreuzen die Straßen, Parks liegen direkt vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und vieles mehr sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt ist das Rosental, welches direkt an das Viertel grenzt und sehr gern von Jung und Alt besucht wird. Die Waldstraße teilt das Viertel mittig und beherbergt gleichzeitig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Sie sind in circa 100 Metern in der Innenstadt.

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