| Selling Price | 555.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Vielseitig nutzbarer Flachbau mit ca. 412 m² Netto-Nutzfläche – ideal für Praxis, Tagespflege oder Büro
Im Herzen von Erfurt Nord, direkt am Berliner Platz, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zur Verfügung, die mit ihrer flexiblen Bauweise, modernen Ausstattung und hervorragenden Lage überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem gut frequentierten Plattenbaugebiet mit gewachsener Infrastruktur und bietet optimale Voraussetzungen für eine Physiotherapie, Tagespflege, Büroflächen oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie bietet ein breites Nutzungsspektrum, insbesondere für:
Therapiezentren / Physiotherapie
Tagespflege oder Seniorenbetreuung
Büros, Agenturen oder Co-Working-Spaces
Praxen für Ärzte, Heilberufe oder soziale Dienste
Bildungseinrichtungen oder Beratungsstellen
Die individuelle Raumgestaltung durch die flexible Ständerbauweise erlaubt eine optimale Umsetzung Ihres Raumkonzepts – ganz nach Ihrem Bedarf.
Fazit:
Nutzen Sie die Chance auf eine vielseitig einsetzbare Gewerbeimmobilie mit exzellenter Energieeffizienz, variabler Innenstruktur und durchdachter Ausstattung. Ob Dienstleistung, Pflege, Therapie oder Büro – diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für fast jedes Geschäftsfeld!