| Selling Price | 550.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügiges, renoviertes Gewerbeobjekt mit Büro-, Praxis- und Produktionsflächen sowie einer Einliegerwohnung in Dickel.
Das Gebäude wurde 1955 als Schulgebäude errichtet und 2003 umfassend saniert.
Highlights:
Ca. 647 m² Büro-/Praxisfläche
Ca. 92–107 m² Einliegerwohnung
3 Etagen (Keller, EG, OG)
Zentralheizung (Gas)
10 Stellplätze auf eigenem Hof
Großzügiges Grundstück von ca. 4.350 m²
Röntgenschutzbunker im Kellergeschoss
Dachboden mit Ausbaupotenzial
Ideal für Unternehmen, Praxen, Produktion, Labor oder Handwerk. Flexible Raumaufteilung und helle Räume ermöglichen sofortige Nutzung oder individuelle Anpassungen. Die integrierte Einliegerwohnung eignet sich als Betriebsleiterwohnung, für Mitarbeitende oder zur separate Vermietung.
Böden: Fliesen, Stein, Vinyl
Sanitäre Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC
Küche: Einbauküche in Einliegerwohnung
Besonderheiten: Wintergarten, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Röntgenschutzbunker
Heizung: Zentralheizung, Energieträger Gas
Stellplätze: 10 Außenstellplätze
Zustand: renoviert und sofort nutzbar
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1955 (Sanierung 2003)
Grundstück: 4.350 m², mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Besonderheit: Einliegerwohnung, Dachboden, Röntgenschutzbunker
Nutzung: Gewerbe & Wohnen kombinierbar
Online-Besichtigung möglich
Dieses Gewerbeobjekt bietet Historie, Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – perfekt für Unternehmen, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im beschaulichen Ort Dickel (Niedersachsen).
Infrastruktur & Umgebung:
Ca. 4 km bis Rehden mit: EDEKA, ALDI, Apotheke, Postfiliale
Kindergarten und Grundschule in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an die Städte Barnstorf und Diepholz sowie an regionale Autobahnen
Umgeben von viel Grün, Natur und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Radwege)
Die Lage verbindet ruhiges Arbeiten mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
