| Selling Price | 449.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet auf 114 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 445 m² ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen es besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet und über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten verfügt. Hier sorgt ein gemütlicher Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre. Die neue Einbauküche, die von zwei Seiten zugänglich ist, überzeugt mit ihrer modernen Funktionalität. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und stilvoll gestaltet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Garage und einen Keller, wovon letzterer mit einem weiteren Badezimmer und einem möglichen Gästezimmer/Büro zusätzlichen Nutzraum schafft. Diese Fläche zählt jedoch offiziell als Nutzfläche, eignet sich aber hervorragend für vielseitige Zwecke.
Dieses Haus vereint Charme, Komfort und eine durchdachte Aufteilung – perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen!