Direkter Zugang zur Terrasse
Einbauküche mit Ofen
Theke in der Küche
Kühlschrank mit Eisfunktion
Induktionsherd
Private Abstellkammer
Überdachte Terrasse
Tageslichtbad
Eigener Garten mit Aussicht
Neuwertige Einbauküche
Hochwertige Badausstattung
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Achtung: Energieausweis VOR Einbau der Wärmepumpe erstellt. Neuer Verbrauch und neue Effizienzklasse.
Eigener Garten | XXL-Terrasse | Hochwertig saniert | Ruhige Lage | Garage + Stellplatz
Sie träumen von einer Wohnung mit Hausgefühl, viel Platz im Grünen und modernem Wohnkomfort? Dann ist dieses Schmuckstück im Heckenrosenweg in Nagold genau das Richtige – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
Highlights, die überzeugen:
Gartenfeeling inklusive:
Überdachte Terrasse mit ca. 28 m² Fläche – Ihr Outdoor-Wohnzimmer
Eigener Gartenanteil mit unverbaubarem Ausblick über Nagold
Neuwertiges Gartenhaus mit Stromanschluss – perfekt als Stauraum, Werkstatt oder Outdoor-Office
Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert:
Clevere Raumaufteilung – ideal auch für Nebengewerbe, Homeoffice oder kreative Projekte
3 helle Zimmer – flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
Offene Küche mit Theke & Markengeräten von Siemens und AEG
Hochwertiges Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche & Badewanne (Hansgrohe RainDance)
Technik & Komfort:
Fußbodenheizung
Neue Fenster (2023/2024)
Moderne Wärmepumpe (2023/2024)
Wasserenthärtungsanlage im Haus
Elektrische Rollläden im Bad
Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor
Separater Abstellraum & Keller
Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie.
Mit Raum für Ideen, Rückzug und Genuss.
Diese Wohnung bietet Ihnen:
→ Garten statt Balkon
→ Ausblick statt Häuserfront
→ Lebensqualität statt Kompromiss
Hochwertige Einbauküche mit Siemens- und AEG-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen mit Reinigungsfunktion, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi mit Eiswürfelspender)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche (Hansgrohe RainDance), Badewanne und Marken-Sanitärinstallationen (Hansa, Geberit)
Elektrische Rollläden im Bad
Neue Fenster (2023/2024)
Moderne Wärmepumpe (2023/2024)
Wasserenthärtungsanlage im Haus
Neuwertiges Gartenhaus mit Stromanschluss
Überdachte Terrasse mit ca. 28 m² Fläche – wetterunabhängig nutzbar
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Separater Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche
Ruhige Lage in verkehrsberuhigter 30er-Zone
ruhig, grün & trotzdem citynah:
Der Heckenrosenweg in Nagold steht für entspanntes Wohnen in gepflegter Nachbarschaft – eingebettet in viel Grün und nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und ÖPNV entfernt.
Bushaltestelle: 2 Min. zu Fuß
Nagold Zentrum: ca. 5 Min. Fahrt
Supermärkte, Ärzte, Schulen: in direkter Nähe
