EG-Küche
Haupteingang
OG-Schlafzimmer
OG-Vollbadzimmer
OG-Abstelleraum
DG-Vollbadzimmer
EG-Diele
Garten
EG-Küche1
DG-Gästezimmer
EG-GWC
DG-kinderzimmer
Gemeinde und der Parkplatz
EG-Eingang Flür
EG-Esszimmer
EG-Wohnzimmer
Fahrradraum
| Selling Price | 759.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses moderne Reihenhaus in Erlangen-Eltersdorf bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein offenes, helles Ambiente. Die voll ausgestattete Küche und die vier Schlafzimmer machen das Haus ideal für Familien oder Berufstätige
•provisionfrie Verkauf
•Privater Garten
•Ruhige, grüne Lage
•Exzellente Infrastruktur (Schulen, Einkauf, ÖPNV)
•Perfekte Anbindung an Erlangen, Nürnberg und Fürth
•Energieeffizienz: KFW55
•Energieeffizienzklasse: A
•Endenergiebedarf: ca. 43 kWh/(m²·a)
•Heizungsart: Blockheizkraftwerk (BHKW)-Gemeinschaftsheizung
•Luft-Luft-Lüftungssystem
•Fußbodenheizung
•Moderne Einbauküche
•Hochwertige Bodenbeläge
•Bad mit Dusche und Badewanne
•Gäste-WC
•Privater Garten
•Stellplatz für PKW
•Kindergarten /Krippe/Hort -800m
•Gründshule Eltersdorf - 900m
•Emmynoether Gynmnasium -500m
•Eltersdorf Bahnhof - 300m
•Der Beck - 500m
•Edeka Dorok -1500m
•SC Eltersdorf - 100m
•Autobahn A73/A3 -500m
•Apotheke -500m
•Siemens Campus -4km
Eltersdorf ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Erlangen. Die Umgebung ist ruhig und grün, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur A73 und zum Hauptbahnhof Eltersdorf sorgt für eine hervorragende Anbindung an Nürnberg und Fürth.
