| Selling Price | 270.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage im Musikerviertel von Bad Soden unweit des Stadtzentrums und ist dennoch äußerst ruhig gelegen. Der wunderschöne Blick aus dem vierten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern. Dank ihrer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie von der Loggia aus die Sonne bis in die Abendstunden hinein und können sich vom Arbeitsstress erholen.
Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1971 erbaut und ist voll unterkellert.
Die geschmackvolle Wohnung ist gut geschnitten und barrierefrei zugänglich. Gleich zwei moderne Aufzüge befördern die Bewohner komfortabel in ihre Etage.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre und ist durch die Loggia mit der Küche verbunden. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit stilvollen Hochglanzfronten und Markengeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde ebenfalls bereits modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem bieten der geräumige Flur mit Einbauschrank und das große Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss rundet das Platzangebot ab. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der weitläufige, parkähnliche Garten auf dem 4.787 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Eine abschließbare Garage wird zu 25.000 € mitverkauft, wodurch sich der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage auf 295..000 € beläuft.
Das Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 442 €, das sich aus 384 € für die Wohnung und 58 € für die Garage zusammen setzt und bereits eine Rücklagenzuführung in Höhe von 117 € (95 € Wohnung und 22 € Garage) enthält.
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.