Zuhause ankommen in Bietingen! Traumhaus mit großem Garten, frei ca. Dezember 2026

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Zuhause ankommen in Bietingen! Dieses traumhafte und großzügige Einfamilienhaus, bietet Ihnen viele Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.

WICHTIG zur Erklärung: die Räume im Untergeschoss sind nicht in der Zimmeranzahl im Exposé aufgeführt. Sie können genutzt werden als Büro oder zusätzliche Wohnfläche. In einem Teil befindet sich derzeit ein Tanzstudio. Alle Räume unten haben eine Fussbodenheizung. Ein Highlight des unteren Bereichs ist der separate Zugang von außen.

Die Flächen mit gesamt 374 qm teilen sich wie folgt auf:

EG 153,97 m²
UG 112,44 m²
DG 107,67 m²

Es punktet mit:

- Hellem Wohnraumambiente
- Großzügiger und durchdachter Raumaufteilung
- Hochwertiger Ausstattung
- Absolut ruhiger Lage
- Sauna zum entspannen
- Holzofen im Wohn-/Essbereich, der im Winter für eine behagliche Wärme sorgt
- Einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten (Miele und Bosch) und Granitplatten
- Das Hauptbad glänzt mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion, zudem sind alle Duschen behindertengerecht
- Großer und gepflegter Garten

In den letzten Jahren wurden von den Eigentümern einige Investitionen und Modernisierungen getätigt:

- Totalsanierung der zwei Flachdächer
- Sanierung der beiden Dachgauben
- Einbau einer Wärmepumpe (für ca, 32.000 €)
- Neue 3-fach Verglasungen einiger Fenster
- Behindertengerechter Umbau der Dusche im OG
- Einbau einer Entkalkungsanlage (für ca. 9.000 €)

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Immobilie ist zum Jahresende 2026 bezugsfertig.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Location