| Selling Price | 419.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Erftstadt-Liblar, die für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen beliebt ist. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen, wodurch sich das Haus sowohl für kleine Familien als auch für Paare eignet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und durchdacht: Der Eingangsbereich führt Sie in das Gäste-WC, ein helles Gästezimmer sowie in die Küche, die durch eine praktische Durchreiche mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten und bietet einen separaten Essbereich. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet.
Das Kellergeschoss erweitert den Wohnraum um wertvolle Nutzflächen. Hier finden Sie einen großen, beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Rückzugsort für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Ein weiteres, einfaches WC im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zum Haus gehört zudem eine angrenzende Garage, die neben Platz für das Auto auch als Abstellfläche für Gartenutensilien genutzt werden kann. Ein direkter Zugang vom Garten zur Garage erhöht die Funktionalität und erleichtert den Zugang. Insgesamt bietet dieses Haus durchdachte Wohnqualität in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.