| Selling Price | 470.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.) |
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wurde liebevoll modernisiert und wartet auf neue Bewohner. Das Haus bietet Ihnen auf knapp 100 m² Wohnfläche viel Platz, zudem ist es voll unterkellert und auch der Dachboden ist beispielsweise als Kinder-Spielzimmer oder Gästezimmer zusätzlich nutzbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit rd. 33 m² Fläche und gemütlichen freigelegten Balken, sowie die geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es im EG ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Eck-Badewanne als auch eine separate Dusche und einem großen Tageslichtfenster. Über eine feste Treppe gelangt man aus dem Dachgeschoss auf den ausgebauten Dachboden, welcher z.B. als Spielzimmer genutzt werden kann.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist ruhig und sonnig. Die große Terrasse ist ideal für den nächsten Grillabend mit Freunden oder als ruhigen Rückzugsort. Glücklicherweise ist der Garten in Richtung Süden ausgerichtet! Praktisch ist auch, dass das Grundstück eingezäunt ist.
Das Haus wurde aktuell vermietet und wird zur Übergabe frei verkauft, sodass Sie direkt einziehen können. Das Gebäude wurde bereits umfassend modernisiert, so ist der Innenbereich erst vor wenigen Jahren renoviert worden, die Fenster wurden rd. 2016 erneuert (Kunststofffenster 2x verglast) und auch die Außenfassade wurde bereits neu verklinkert, sodass das Haus deutlich frischer wirkt als ein Baujahr 1956 vermuten lässt.
Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit ohne großen Modernisierungsaufwand einzuziehen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!