| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 70 m² |
| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
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| Selling Price | 255.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese vermietete 3-Zimmerwohnung in Eisenberg-Zell verbindet eine solide Wohnlage im Allgäu mit einem angenehmen Grundcharakter und laufenden Mieteinnahmen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Bergblick. Hier öffnet sich der Blick in die Allgäuer Landschaft und verleiht der Wohnung eine Wohnqualität, die sowohl Mieter als auch Kapitalanleger zu schätzen wissen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Teppichboden wurde bereits einmal erneuert, ebenso wurden die Fenster modernisiert. Das Badezimmer sowie die Elektrik befinden sich noch im gepflegten Ursprungszustand und bieten damit perspektivisch Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 7.560 Euro p.a., entsprechend 630 Euro monatlich. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine vermietete Immobilie mit solider Substanz und Entwicklungsperspektive in naturnaher Allgäuer Lage suchen.