Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit Ausbaupotential zu verkaufen

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About this dream house

Property Description

Das 1.000 m² große Grundstück liegt in der Gemeinde Rellingen, Ortsteil Egenbüttel, in einer ruhigen Straße, bebaut mit Einfamilienhäusern, umgeben von Baumschulfeldern.

Das Einfamilienhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche wurde 1966 in eingeschossiger Bauweise mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss erstellt und ist teilunterkellert.

Auf der Westseite des Hauses befindet sich der Eingang.

Von der Diele aus gelangt man in einen Wohnraum mit dahinterliegendem Schlafraum.

Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie die ca. 11 m² große Küche mit ausreichendem Platz für einen Essbereich.

Daneben liegt das Bad. Dieses hat ein Fenster und ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über zwei nach unten gehende Stufen gelangen Sie in die Waschküche mit Fenster sowie zum Ausgang in den Garten. Diese Nutzfläche ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

Unmittelbar am Haupteingang führt die Treppe in das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, einer ca. 13 m² großen Küche und einem WC mit Dachfenster und Waschtisch. Ferner gibt es einen großen Bodenraum mit zwei Fenstern zum Garten. Auch diese Nutzfläche ist in der nicht in der Wohnfläche enthalten.

Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Spitzboden.

Vom Garten her zu begehen befindet sich ein großer, in das Haus integrierter Abstellraum, im Plan als Stall bezeichnet.

Location