| Selling Price | 429.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche im Keller ein ideales Zuhause für junge Familien. Sie befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein gemütliches Wohnambiente.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, der linker Hand Zugang zum Gäste-WC bietet. Geradeaus führt der Weg in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – den zentralen Treffpunkt des Hauses. Dank der großen Fensterflächen entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die mit ihrer praktischen Anordnung kurze Wege und eine offene Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht – ideal für das Familienleben. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe hinunter in den Keller sowie hinaus in den gepflegten Garten mit sonniger Terrasse. Dieser bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. In einem der Schlafzimmer wurde zusätzlich ein abgetrennter Ankleidebereich geschaffen – eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Eine weitere Treppe im Flur führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Jugendzimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem in den dahinterliegenden Heizungsraum, der ebenfalls als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Der Keller bietet mit einem großen, offenen Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbykeller, Spielbereich für Kinder oder als Stauraum – hier ist ausreichend Platz vorhanden, um sich flexibel einzurichten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei eigene Stellplätze, die sich rechts vor dem Haus befinden und Ihnen bequemes Parken direkt am Grundstück ermöglicht.