| Selling Price | 348.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
***Wir bitten dringend um Duskretion! Das Grundstück darf nicht betreten werden und Zaungäste sind nicht erwünscht!***
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einem Baujahr von 1999 bietet dieses moderne Zuhause ein ideales Umfeld für Familien und Paare, die komfortables Wohnen schätzen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche gelangen. Die großzügige Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnet auch den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein herrliches Tageslichtbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein besonderes Wohlfühlerlebnis. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Eine angrenzende Kammer beherbergt die Gastherme und den Warmwasserspeicher.
Der gut durchdachte Keller zeigt sich als praktischer Stauraum und bietet einen großen Raum sowie einen separaten Waschkeller. Eine Garage, die sich direkt am Haus befindet, zögert Ihre Parkplatzsuche nicht und bietet zusätzlichen Komfort.
Die warmen, überwiegenden Holzparkettböden verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre, die durch den gepflegten Zustand unterstrichen wird. Hier fühlen Sie sich direkt wohl. So auch die Mieter, mit denen seit 2014 ein ungekündigtes Mietverhältnis besteht. Für Sie kann es eine attraktive Option als Kapitalanlage oder, wenn Sie Zeit haben, zur späteren Selbstnutzung sein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Reihenendhaus zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Zuhause bietet.