Sofort verfügbar: Gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, viel Nutzfläche
96135 Stegaurach
Bayern
- 575.000 €
- Selling Price
- 112 m²
- Living Area
- 4
- Rooms
Information
- Type: Semi-Detached House
- Living Area ca.: 112 m²
- Rooms: 4
- Property Area: 530.0
- Bedrooms: 3.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 575.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,5% |
About this dream house
Property Description
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie zusätzliche Nutzflächen und eignet sich ideal für eine vielseitige Nutzung.
Das im Jahr 1993 errichtete und vollunterkellerte Haus verfügt über ca. 111,55 m² Wohnfläche auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Platzangebot durch weitere Flächen, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine helle Atmosphäre, Massivparkett im Wohnzimmer sowie einen vorhandenen Kaminanschluss. Insgesamt stehen vier Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügig nutzbarer Bereich, der sich aufgrund der Dämmung vielseitig verwenden lässt, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbyraum.
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen, darunter Stauraum sowie Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die Immobilie verfügt über Rollläden an den Fenstern (mit Ausnahme eines Fensters) sowie einen ebenerdigen Zugang.
Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.
Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden digital bzw. KI-basiert bearbeitet oder virtuell eingerichtet. Maßgeblich für Zustand, Ausstattung und Beschaffenheit der Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Angaben.