| Rent | 1530 € |
|---|---|
| Additional Costs | 510 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Ärztehauses, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Das Gebäude ist geprägt durch eine vielseitige medizinische und gesundheitsnahe Nutzung neben Arztpraxen sind hier bereits verschiedene Dienstleister aus dem Gesundheitsbereich tätig, was für Synergien und eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Die Bürofläche bietet ein großzügiges und helles Arbeitsumfeld mit angenehmer Atmosphäre dank großer Fensterfronten und moderner Ausstattung. Die Räume sind leerstehend und sofort bezugsfertig.
Die Fläche ist baurechtlich als Büro- und Verwaltungsfläche genehmigt und eignet sich ideal für Dienstleister im Gesundheitswesen, Verwaltung oder Beratung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Anforderungen.
Zur Ausstattung gehören ein separates WC, ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und mindestens zwei Außenstellplätze. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Nutzung der Stellplätze als Lagerraum ist ausgeschlossen.
Die Lage ist sowohl für Mitarbeitende als auch für Kund:innen gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von medizinischer Infrastruktur und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen, die sich im Gesundheitsbereich positionieren möchten.
Diese Büroeinheit bietet ein modernes Arbeitsumfeld in einem etablierten Ärztehaus ideal für Dienstleister, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und ein gepflegtes Umfeld legen.