| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% (7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem Wohn- und Geschäftshaus, das komfortables Wohnen mit vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen verbindet.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Einheiten und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die modern gestalteten Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Die Gewerbeeinheit ist flexibel einsetzbar und eignet sich ideal für lokale Unternehmen oder Dienstleister.
Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 12.600,00 €. Bei einer Vermietung der Ladenfläche sind Einnahmen von insgesamt etwa 32.400,00 € pro Jahr realisierbar. Diese stabilen Erträge schaffen eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Durch die gefragte Lage und das vorhandene Entwicklungspotenzial bietet das Wohn- und Geschäftshaus weitere Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Steigende Mieteinnahmen können langfristig zu einer deutlichen Erhöhung des Immobilienwerts beitragen.
Dieses Objekt ist damit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und renditestarke Immobilie suchen.
Diese Immobilie wird anonymisiert angeboten. Für weitere Informationen schreiben Sie uns gern eine E-Mail.