| Selling Price | 400.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Die charmante, komplett möblierte Dachgeschosswohnung besticht auf circa 79 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und Sitzgelegenheit. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon. Genießen Sie hier den Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett saniert und überzeugt mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken und beleuchteten Spiegelfronten. Die separate Küche ist mit MIELE-Geräten ausgestattet und bietet Zugang zum Dachboden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Ostbalkon. Der Balkon ist der perfekte Platz für Ihr Frühstück mit Bergpanoramablick.
Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der gemeinschaftlichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und ein Restaurant sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Hinterhof.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in den Bergen!
Angaben zum Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 119,21 kWh/m²a
Energieklasse HWB: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03
Energieklasse fGEE: C