| Selling Price | 99.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst 3,5 Zimmer, eine weitere Küche und ein weiteres Badezimmer, wodurch auch Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten möglich sind.
Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Ausbaumöglichkeiten, um den Wohnraum bei Bedarf zu erweitern.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.255 m² befindet sich in Hanglage und lädt mit seinem Garten zum Entspannen und Gestalten ein. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 125,- € pro m², wodurch der Wert des Grundstücks allein bei 156.875,- € liegt. Ob als ruhiger Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte – hier können Sie Ihre Vorstellungen frei entfalten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist und umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erfordert. Alternativ kann ein Abriss in Erwägung gezogen werden, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.