Zur Terrasse hin wird es offener. Genau dadurch entzerrt sich Alltag später.

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About this dream house

Property Description

Hinten liegt der gemeinsame Bereich weit und licht. Der Eingang bleibt davon getrennt, sodass Ankommen und Miteinander nicht sofort dieselbe Bewegung werden.

Von hinten wirkt diese Stadtvilla zuerst erstaunlich offen. Die Terrasse liegt nicht nur am Haus, sondern eher wie ein vorgelagerter Teil des Alltags. Wohnen, Essen und die Übergänge nach draußen hängen sichtbar zusammen. Genau dadurch wirkt die Rückseite nicht nur hell, sondern auch ruhig verteilt.

Das passt zum Grundriss ziemlich gut. Der große gemeinsame Bereich liegt auf der Gartenseite und zieht sich nicht einfach nur breit, sondern mit etwas Abstand zwischen Wohnen, Essen und Küche auseinander. Man sitzt nicht auf einer einzigen großen Fläche. Es bleibt offen, aber nicht wahllos. Einer bleibt vielleicht noch im Wohnbereich, jemand deckt schon den Tisch, in der Küche läuft noch etwas weiter. Draußen ist gleichzeitig auch schon Platz.

Der Eingang liegt davon getrennt im unteren Bereich des Grundrisses. Man kommt also nicht direkt mitten im gemeinsamen Leben an. Erst Diele, Treppe und die vorderen Funktionen. Dazu kommen Gästezimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Genau das nimmt oft mehr raus, als man am Anfang denkt. Ankommen, Taschen abstellen, kurz verschwinden, wieder auftauchen - das muss nicht sofort alles durch denselben Raum laufen.

Mit rund 204 m² ist diese Stadtvilla großzügig organisiert. Wege entzerren sich. Begegnungen passieren später. Der Alltag wird nicht unbedingt leiser, aber er hängt weniger schnell direkt aufeinander. Gerade bei mehreren Personen macht das oft den Unterschied. Man lebt zusammen, ohne dauernd im selben Tritt bleiben zu müssen.

Oben setzt sich das fort. Galerie, Kinderzimmer, Elternbereich mit Ankleide und Bad schaffen noch einmal mehr Eigenständigkeit. Dadurch entsteht Ruhe hier nicht nur über Fläche, sondern über Verteilung. Vieles kann parallel laufen, ohne dass es sich ständig kreuzt.

So erklärt die Blickachse aus dem Garten eigentlich schon den Kern des Hauses. Hinten öffnet es sich. Vorn wird organisiert, was ankommt. Und genau dazwischen liegt die eigentliche Qualität: nicht bloß Größe, sondern ein Alltag, der sich etwas weiter auseinanderziehen darf.

Die Kontaktdaten stehen im Standorttext und zusätzlich in der Anzeige.

André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau

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