| Additional Costs | 250 € |
|---|
Die neuwertige Doppelhaushälfte bietet ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 352 m² großen Grundstück. Sie eignet sich ideal für berufstätige Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld in Telgte mit kurzen Wegen nach Münster sowie einer guten überregionalen Anbindung.
Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, z.B. neue Vinylböden und Malerarbeiten. Es befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Einrichtung eines Homeoffice. Netzwerkanschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden.
Eine überdurchschnittlich große Garage (ca. 30 m²) sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten und die Terrasse sind nach Südosten ausgerichtet und bieten ruhige Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solarthermie. Dies ermöglicht eine effiziente und wirtschaftliche Energienutzung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss: Gäste-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten