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Zum Verkauf steht ein ca. 10.492 m² großes Gewerbegrundstück in Forchheim, das sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 3,0 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bebaubar, wodurch sich ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Speditionen, Lagerhallen oder anderen gewerblichen Einrichtungen bieten. Die frühere Nutzung als Metallwarenfabrik sowie für die Produktion von Plastikerzeugnissen weist auf die gewerbliche Prägung des Areals hin.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch bestehende Gebäude, darunter auch ein Wohnhaus, die jedoch abzubrechen sind, da sie sich in einem abbruchreifen Zustand befinden. Nach dem Abriss der alten Strukturen bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück gemäß den aktuellen Bebauungsplänen und den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu nutzen.
Das Areal überzeugt nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine hervorragende Lage in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Es bietet eine ideale Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, die auf eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung ausgelegt sind. Der Preis für das Grundstück ist auf Anfrage erhältlich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Gewerbegrundstück in einer zukunftsträchtigen Region zu erwerben.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.