| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Viel Raum für Ihre Ideen – Gut geschnittene Wohnung mit Entwicklungspotenzial!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Perspektive! Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. In dem Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten trifft solides Bauwerk auf lebendige Vielfalt. Das Dach des Hauses wurde vor ungefähr 4 Jahren erneuert.
Die Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Raum für Ihre Visionen. Zwei zusätzliche Abstellmöglichkeiten – ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum – sorgen für Ordnung und Stauraum. Für den Alltag besonders praktisch: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden sowie ein Fahrradraum, der außerhalb des Hauses liegt, stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die derzeit für 50 € monatlich vermietet ist – ein attraktives Extra.
Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem ist das Haus bereits mit Glasfaseranschluss ausgestattet – optimal für Homeoffice und digitales Entertainment.
Die Wohnung bietet eine solide Basis und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.