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Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen auf ca. 51.370 m² mit zwei Wohnhäusern, Stall und Nebengebäuden. Das Grundstück umfasst verpachtete Obstplantagen (Birnen, Äpfel), Grünland und Wald. Der 2024 in ökologischer Bauweise errichtete Neubau bietet zwei Wohneinheiten mit ca. 285 m², großen Terrassen, Photovoltaik und moderner Heizung. Im Hanggeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 80 m², die zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden kann. Das Bestands-Gebäude (ca. 290 m²), saniert 2014 und 2024 erweitert, verfügt ebenfalls über Terrassen und Bergblick. Das Stallgebäude bietet Ausbaupotenzial für weitere Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung, flexible Nutzung und ruhige Lage machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Eckdaten:
• Neubau: 2 Wohneinheiten mit zusätzlicher Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit mit ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 630 m² Nutzfläche
• Bestandsgebäude: Gartengeschoss-Whg. ca. 70 m² Wfl. plus 38 m² Nutzfläche,
Erdgeschoss-Whg. ca. 108 m² , Terrassenfläche sowie einer Pergola, Dachgeschoss-Whg. ca. 113 m² Wfl.
• 2 Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 305 m²
• PV-Anlage
• ca. 35.000 m² Grünland, davon derzeit ca. 25.000 m² verpachtet
• ca. 13.000 m² Obstplantagen mit Birn- und Apfelbäumen, derzeit verpachtet
• ca. 3.500 m² Waldfläche
• Genügend Stellfläche für PKWs und Sonstiges