| Rent | 1250 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zur Vermietung steht eine hochwertige und vollständig eingerichtete Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ostrach, Marktstraße 6.
Die Fläche wurde bisher als Friseursalon genutzt und ist sofort betriebsbereit – ideal für einen schnellen Start ohne hohe Investitionskosten.
Die großzügige und helle Gewerbefläche umfasst ca. 120 m² und eignet sich dank ihrer flexiblen Raumaufteilung auch hervorragend für andere Nutzungskonzepte wie:
Friseur • Barber Shop • Kosmetikstudio • Nagelstudio • Physiotherapie • Praxis • Büro • Dienstleistung • Einzelhandel
Zur Einheit gehören außerdem ein zusätzlicher Kellerraum sowie drei Stellplätze direkt am Objekt.
Ausstattung
8 moderne Friseurstühle
3 Waschplätze
Empfangstheke
Küche
Klimaanlage
gepflegte und helle Räumlichkeiten
Mietpreis auf Verhandlungsbasis (VB)
Besonders attraktiv: Im selben Gebäude stehen zusätzlich zwei Wohneinheiten zur Vermietung (ab 01.08.2026 und 01.10.2026) – ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die bisherige Nutzung als Friseursalon ermöglicht einen direkten Betriebsstart ohne größere Investitionen.
Zur vorhandenen Ausstattung gehören:
8 moderne Friseurstühle
3 Waschplätze
Empfangs- und Kassenbereich mit Theke
Küche
Klimaanlage
helle und freundliche Räumlichkeiten
großzügige Fensterflächen
funktionale Raumaufteilung
zusätzlicher Kellerraum als Lagerfläche
3 Stellplätze direkt am Objekt
Die Fläche eignet sich aufgrund der bestehenden Ausstattung und Raumstruktur ideal für Friseur-, Barber-, Kosmetik- oder ähnliche Dienstleistungskonzepte, kann jedoch ebenso flexibel für Praxis-, Büro- oder Einzelhandelsnutzungen angepasst werden.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage in Ostrach in der Marktstraße 6.
Durch die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Stellplätze bietet der Standort ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Dienstleistungen und Gewerbekonzepte.
Die zentrale Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine angenehme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
