| Selling Price | 365.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% incl. 19 % MwSt vom Notariellen Kaufpreis) |
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,11 m², die sich ideal für junge Familien eignet. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fensterflächen unterstützt wird. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch robust ist, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Alltag mit Kindern und Einkäufe im direkt nebenanliegenden Leo-Center erleichtert.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist mit langlebigen Materialien ausgestattet. Die hellen Fliesen und die gut durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Essbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick ins Freie bietet.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zu einem Süd-Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Aussicht genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet ist. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein separates WC mit Dusche ergänzt das Hauptbadezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist und über eine Badewanne verfügt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen, ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl. Der Kaufpreis beträgt 365.000 Euro, inclusive einer Einzelgarage in der Tiefgarage die im Preis enthalten ist, was angesichts der gebotenen Ausstattung und Lage ein attraktives Angebot darstellt.