| Selling Price | 45.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend des malerischen Osterhausen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen idyllischen Teich, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Familien profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz und einer Grundschule, während Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung ebenfalls gut erreichbar sind.
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, besticht durch seine solide Massivbauweise und eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 150 m² und bietet einen Stellplatz im Freien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Ausstattung aus, die dem Baujahr entspricht, jedoch kontinuierlich modernisiert wurde. So wurde die Dachziegeleindeckung im Jahr 2012 erneuert, während die Fenster im Jahr 1994 und die Sanitärinstallationen 2004 modernisiert wurden. Die Gas-Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2005 und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Die Ausstattung umfasst einfache elektrische Versorgungen, einen Gas-Durchlauferhitzer, eine Holzhaustür und eine Holztreppe. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz bei.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und ein charmantes, historisches Ambiente legen.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ zentrale Lage mit ländlichem Charme
✅️ solide Massivbauweise
✅️ moderne Heizung aus 2005
✅️ Eigentumswohnung im Erdgeschoss