| Selling Price | 24.900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Crimmitschau, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Das Grundstück liegt direkt am Waldrand und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.
Ob als Gartenparadies, Ruheoase oder für Wochenendaufenthalte – das Grundstück ist ideal für Freizeit- und Erholungszwecke geeignet. Es handelt sich zwar um Bauland, jedoch wurde bereits eine Bauvoranfrage im Bauamt gestellt, die abgewiesen wurde. Begründung, dass keine Baugenehmigung für Wohngebäude erteilt wird, ist die Nähe zum Waldrand. (zwischen einem Neubau und dem Waldrand müssen zwingend 30 m und mehr liegen, das Grundstück hat eine Tiefe von 35 m)
In wieweit das Grundstück mit einem Wochenendhaus bebaut werden kann, sollte in der Sächsischen Bauordnung (SächsBO) §§ 59-62 geprüft und mit dem Bauamt der Gemeinde erörtert werden.
Auf dem Grundstück steht eine kleine Hütte, die derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Sie bietet zusätzlichen Stauraum und könnte vielfältig eingesetzt werden.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Strom liegt in der Straße an und es besteht die Option die bestehende Sommerwasserleitung zu reaktivieren. Diese liegt bereits im Grundstück. Die Sommerwasserleitung versorgt die ganzen Garten-/ Freizeitgrundstücke entlang der Straße. Es müsste nur eine Wasseruhr installieren werden.