| Selling Price | 2.900.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in massiver Bauweise, die sich durch ihren gepflegten Gesamtzustand und die vielseitige Nutzbarkeit auszeichnet. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 4.818 m² bietet das Gebäude flexible Raumstrukturen für Produktion, Lager, Verarbeitung oder spezialisierten Gewerbebetrieb.
Das ca. 3.363 m² große Grundstück ist optimal erschlossen und verfügt über zwei großzügige Anlieferungsrampen sowie ausreichend Verkehrsflächen – ideal für den reibungslosen Waren- und Logistikfluss, auch bei größeren Transportvolumen.
Die Flächen sind flexibel gestaltbar und können sowohl als Gesamteinheit als auch in mehreren Bereichen genutzt oder getrennt werden.
Die Lage in einem etablierten Gewerbegebiet in Hüttenberg (Mittelhessen) bietet direkte Anbindung an die Autobahn A45 und damit eine hervorragende Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Gießen, Wetzlar und Rhein-Main.
Durch den modernen technischen Zustand, die solide Bauweise und die sofortige Nutzbarkeit präsentiert sich dieses Objekt als sichere und zukunftsfähige Gewerbeimmobilie mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.