| Courtage | 5,95% (5,95 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.) |
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Gewerbepark mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, Büros, Werkstatt, Hallen
Der Umbau des Objekts (Gebäudeaufteilung, Sanitär, Heizung, Elektro, Tore, Böden) wurde Ende des Jahres 2021 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus 3 Bauabschnitten:
Bauabschnitt 1 aus den 70er Jahren mit rd. 830 m² und einer
Deckenhöhe von 3,5 m.
Bauabschnitt 2 aus den 80er Jahren mit zweigeschossigem
Bürotrakt sowie Industriehallen mit einer Fläche von ca. 1100 m²
und einer Deckenhöhe von 3,5 bis 4,5 m.
Bauabschnitt 3, aus dem Jahre 1993, Industriegebäude in
Sandwichbauweise und Epoxidharzboden mit einer Fläche von
ca. 1400 m² und einer Hallenhöhe von ca. 5 bis 6 m..
Parkplätze sind am Objekt ausreichend vorhanden (16 Stück).
2 Rampen und Rangierarea zur Anlieferung von Waren sind am
Gebäude. Der Vermietungsanteil beträgt z.Zt. ca. 80 % und ist an 7 verschiedene
gewerbliche Mieter zu üblichen Mietpreisen der Region mit
langjährigen Verträgen vermietet.
Mietzins: Nettokaltmiete ohne Nebenkosten monatlich ca.
10.400,- € (ca. 124.600,- € jährlich) zuzgl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer.