| Selling Price | 548.900 € |
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| Courtage | 3,57% |
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen innerhalb einer modernen Neubauwohnanlage in der Prof.-Schipperges-Straße in Korschenbroich-Kleinenbroich.
Die Wohnanlage wurde 2022 fertiggestellt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung sowie ein barrierefreies Gesamtkonzept.
Die beiden Wohnungen Nr. 2.7 und Nr. 2.8 befinden sich nebeneinander im 2. Obergeschoss und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Zusammen verfügen sie über eine Gesamtwohnfläche von 124,98 m² und bieten jeweils durchdachte Grundrisse mit modernen Wohn- und Essbereichen, separaten Schlafzimmern, hochwertigen Bädern sowie jeweils einem Balkon.
Beide Einheiten sind seit Fertigstellung durchgehend und ungekündigt vermietet und stellen somit eine sofort ertragbringende Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko dar.
Alternativ besteht perspektivisch die Möglichkeit, beide Wohnungen baulich zusammenzulegen, wodurch eine großzügige Wohnung mit rund 125 m² entstehen kann (vorbehaltlich behördlicher und baulicher Genehmigungen).