| Additional Costs | 190 € |
|---|---|
| Selling Price | 899.000 € |
| Courtage | 2.38 |
Ein Zuhause mit Seele – wo Licht, Raum und Geborgenheit eins werden
In Thalhausen bei Freising, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld, steht dieses Reiheneckhaus, das mehr ist als nur Architektur – es ist ein Ort zum Ankommen. Hier verbinden sich klare Linien, warme Materialien und eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit vermittelt.
**Willkommen im Leben**
Schon beim Eintreten öffnet sich der Blick in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 50 m². Großzügig, offen und einladend – ein Raum, der verbindet. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein, während zwei Terrassen und der grüne Garten Platz für Entspannung und gemeinsames Leben bieten.
**Ein Ort für Familie, Alltag und Ruhe**
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice mit Ausblick. Vom Flur und einem der Zimmer führt der Weg auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder den letzten Gedanken am Abend.
Das moderne Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und harmonischem Design – klar, elegant, alltagstauglich.
**Licht über den Dächern**
Das Dachgeschoss bietet auf rund 34 m² Freiheit pur. Die große Gaube, bodentiefe Fenster und vier Dachflächenfenster – eines davon solarbetrieben – schenken Licht und Weite. Hier entsteht Raum für Ideen: Atelier, Rückzugsort oder Gästebereich. Die Anschlüsse für ein zusätzliches Bad sind bereits vorbereitet.
**Klarheit bis ins Detail**
Das Untergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Hobbyraum mit Fenster, zusätzlichem Stauraum und Hauswirtschaftsbereich. Besonders praktisch: Von hier führt ein direkter Zugang in die Tiefgarage – komfortabel, trocken und sicher, gerade in den Wintermonaten.
**Architektur mit Gefühl**
Dieses Haus steht für ein Wohnerlebnis, das bleibt – modern, natürlich und voller Licht. Hier entsteht kein flüchtiger Trend, sondern ein Zuhause, das sich jeden Tag richtig anfühlt.
Der Verkaufspreis setzt sich aus: Kaufpreis Haus: € 899.000,00 + Kaufpreis Tiefgarage € 26.000,00 = Gesamtkaufpreis € 925.000,00 zusammen.