| Selling Price | 29.000 € |
|---|---|
| Courtage | 1,9% (11,90 % inkl. MwSt.) |
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 17.07.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Baujahr ca. 1994. Massives Wohn- und Geschäftshaus, be- stehend aus 12 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen. Die Einheit befindet sich innenliegend, direkt neben der Teileinheit 8 (Pos. 12) in der Burgpassage und erstreckt sich über einen Kellerraum, eine La- denfläche im Erdgeschoss und eine weitere Gewerbefläche im Ober- geschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad mit WC in einfacher Ausstattung. Die Geschosse sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden.
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vom Februar 2025 vor, wonach eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich ist.
Energieausweis: E, 137, 20 kWh/(m²a), Gas
Grundstück: 71,94/1000 Miteigentumsanteil an ca. 1.085 m²
Nutzfläche: ca. 131 m² (lt. Aufteilungsplan)
Hausgeld mtl.: ca. € 252,-