| Selling Price | 2.080.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in diesem 2021 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 gut geschnittene Wohnungen, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 7.639 € (kalte Miete). Dies ergibt jährliche Mieteinnahmen von 91.668€
Jede Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Die stilvoll gefliesten modernen Badezimmer begeistern mit schönen Fliesen und bieten wahlweise eine Badewanne oder eine Dusche. Einige Wohnungen verfügen sogar über eine clevere Kombination aus beidem, sodass für jeden Bedarf die ideale Lösung bereitsteht. Hochwertige Armaturen unterstreichen das moderne Design und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das zentrumsnah gelegene Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Zusätzlich stehen den Bewohnern Kellerräume zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller, die den Alltag erleichtern und mehr Flexibilität bieten.
Jede Wohnung hat entweder Zugang zu einem schönen Garten oder einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem ist für jede Wohnung ein eigener Parkplatz vorgesehen, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Haus verfügt außerdem über eine moderne Solarthermieanlage, die ideal die Gastherme unterstützt und dadurch zu sehr guten Energiewerten beiträgt.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld und eignet es sich nicht nur als modernes Zuhause, sondern auch besonders gut als wertbeständige Kapitalanlage.