| Selling Price | 285.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese liebevolle modernisierte Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt eingebettet in einer ruhigen, naturnahe Umgebung. Auf dem großzügigen 4.911 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit individuellen Lebenskonzepten: Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenbau oder einfach Wohnen mit viel Freiraum – hier ist Platz für Ihre Ideen.
Besonders Interessant: Das Grundstück bietet potenzielle Bebauungsmöglichkeiten und damit zusätzliches Entwicklungspotenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten.
Das Wohnhaus wurde um 1839 in massiver Bauweise mit charakteristischen Fachwerkelementen errichtet. In den 1980er-Jahren umfassend saniert und zuletzt 2014 modernisiert, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 89 m² über zwei Etagen – ein gemütliches Zuhause mit Charme und Geschichte, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, stilvoll gestaltete Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke. Das moderne Wannenbad (Bj. 2022) verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank und bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wendeltreppe schafft dank Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen.
Das Dachgeschoss, das 2014 vollständig zu Wohnraum ausgebaut wurde, umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie einen hellen Durchgangsbereich, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Zwei Nachtspeicheröfen sorgen dort für angenehme Wärme.
Nebengebäude wie Garage, Schuppen und Remisen ergänzen das Grundstück, das zudem mit einer großen, erhöhten Terrasse ausgestattet ist.
Dieses Anwesen bietet ländliche Ruhe und viel Raum für individuelle Ideen – ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder kreative Projekte. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort.